In der bebauten Umwelt bieten sich zahlreiche Chancen für eine messbare ESG-Verbesserung
Unsere nachhaltige Private-Real-Estate-Strategie bietet:
- die Integration der ESG-Aspekte in den Anlageprozess auf dem Weg über die Due-Diligence-Überprüfung und Auswahl der Fondsmanager sowie die daran anschließende Einflussnahme und Portfolio-Überwachung;
- ein Portfolio mit einer niedrigen Korrelation mit den Aktienmärkten;
- ein professionelles Management auf der Basis langjähriger Erfahrungen; und
- eine Chance zur Unterstützung der Entkarbonisierung der realen Wirtschaft durch die Investition in nachhaltige Sachwerte: Der RAIF-Fonds investiert nur in Manager mit einer Ausrichtung auf die Netto-Null-Linie (Zielvorgabe Netto-Null für die Scope 1- und Scope 2-Emissionen des Portfolios bis 2040, für die Scope 1 , Scope 2- und Scope 3-Emissionen des Portfolios bis 2050), wobei bei allen Fondsmanagern eine transparente Berichterstattung über den Emissions-Fußabdruck ihrer Portfolios, die Beherrschung der klimabezogenen und physischen Risiken sowie der Übergangsrisiken im Rahmen der übergreifenden ESG-Performance gewährleistet sein muss.
“Unsere Manager integrieren die ESG-Kriterien vollständig in ihr Anlagekonzept und ihre Berichterstattung. So müssen sie uns ihr echtes ESG-Commitment nachweisen.”
“Weil wir auf unsere breiten, internationalen Kenntnisse und Netzwerkkontakte in der Immobilien-Wirtschaft aufbauen können, sind wir sehr gut dazu aufgestellt, diversifizierte Immobilien-Portfolios aufzubauen und zu verwalten. Dazu implementieren wir eine gründliche Portfolio-Management-Strategie und einen systematischen Managerauswahl-Prozess.”
Immobilien-Märkte im niedrigen und mittleren Risiko-Segment
Die Anthos-Immobilien-Strategie investiert indirekt in Immobilien-Märkte in Europa, im niedrigen und mittleren Risiko-Segment - mit einer langfristigen Fokussierung. Wir investieren in gut geführte, diversifizierte Fonds mit starken Fundamentaldaten in Bezug auf das Ertragswachstum. Unsere Anlagestrategien fokussieren sich auf langfristige soziale, wirtschaftliche und demografische Tendenzen sowie deren strukturellen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Unser Portfolio ist über eine Bandbreite verschiedener Sektoren und Märkte diversifiziert, mit dem Schwerpunkt auf Logistik, Wohnimmobilien und sozialer Infrastruktur.
Ideale Eignung für das ethische Investment
Wir sind überzeugt, dass Immobilien ideal für das ethische Investment geeignet sind. Jede derartige Investition bietet eine Chance, zu einem positiven, verantwortlichen Ergebnis beizutragen. Das Spektrum reicht von der Erfüllung grundlegender sozialer Bedürfnisse, beispielsweise der Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum, bis hin zu Netto-Null-Pfaden oder zur Entkarbonisierung von Gebäuden. Ein integrierter ESG-Ansatz ist auch aus wirtschaftlicher Sicht sinnvoll, weil nachhaltigere Gebäude nicht nur für Mieter und Investoren attraktiver ist, sondern durch den Vorgriff auf die künftige Nachfrage sowie zu erwartende Verordnungen und steuerliche Regelungen auch mit größerer Wahrscheinlichkeit zukunftsbeständig sind.
Anthos Fund II RAIF-SICAV – European Real Estate Fund
Bei dem vorliegenden Text handelt es sich um eine Marketing-Äußerung. Vor Ihrer endgültigen Investitionsentscheidung nehmen Sie bitte unbedingt erst auch das Private Placement Memorandum von Anthos Fund II RAIF-SICAV S.A. ("PPM") zur Kenntnis. Das PPM kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Bitte beachten Sie: diese Fonds sind nur für professionelle Anleger verfügbar.
